桃園建商合輝建設首度踏足新北在新莊副都心重劃區推出的大案「新都悅」,歷經預售到目前客戶陸續入住,銷售進入最後倒數階段,僅於五根手指數的出來的露臺戶釋出,超乎想像的13-21坪專屬超級露臺機械加工空間,正在尋找主人。
現場專案彭志凱強調,「露台戶在房地產市場本就極其稀有,想在新莊副都心尋覓露臺戶的客人,目前最好的選擇就在新都悅案。」露台,是都市家庭最稀有最奢侈的空間,能在夏日傍晚享受陽光的溫熙照拂,在秋天午後坐看滿樹的落葉繽紛,在冬日升起小烤爐火鍋與好友一起閒話家常,更能滿足擁有親手打造戶外花園的生活樂趣,生活的美好,因為露臺更顯富足。
竹製品是指以竹子為CNC加工原料製造的產品,多為日用品,如竹籃、竹篩、竹笊籬、筲箕、竹蒸籠、炊帚、竹畚箕CNC機械加工、竹畚斗、竹耙、籮筐、竹扁擔、竹筷、竹掃帚、竹笠、竹匾、竹背簍、竹簟、竹蓆、竹床、竹凳、竹椅、竹躺椅、砧板、涼蓆、茶杯墊、窗簾等,近年來比較流行的竹地板和竹家具等,還有一些價值較高的,如竹雕等民間工藝品。
1、備料:選用檢驗合格的和適用的規格竹柸面板,按產品尺寸開料、切料、加長≤1.5cmCNC加工,按產品異形異狀,尺寸規格修邊後刨光輕刨,厚度≤0.3mm進行拼板加工,使用水性高分子異氰酸酯木材粘合劑在正常壓力(直壓16兆帕,側壓20兆帕)溫度在35℃待乾3H定型為一體。 細作:按產品的形狀、尺寸進行加工彎形成型,形狀與樣品無異常,大小控制在±1mm。精切、鑽孔要求精確誤差±0.5mm,車積、仿型CNC加工外觀形狀與樣品相同尺寸大小不得超2-3mm。 3、手工雕刻:參照原樣形狀要求無毛刺、刀印,順暢自然,形狀大小相同、竹製品材質堅硬不容易變形、雕刻紋理清晰、棱角分明立體感強。4、砂光:用80#砂布粗砂不可變形,要求圓順,細砂過程用150#、180#CNC加工、240#砂光、要求平順自然、導管細膩光滑,處理針對雕刻產品用150#、180#、240#砂布進行砂光輪砂布花瓣砂光處理,不可變形,平坦、立體感強。 5、組立:用AB鐵膠組裝,布膠均勻,無溢膠現象即可,施加適當壓力,在30℃-35℃情況下6小時左右等膠幹方可解壓再生產,確保結構無鬆動,結實牢固。 6、檢砂:針對產品連接處的膠水死角碰刮傷,用180#、240#砂布進行手砂處理,要求平順光滑,放在25℃-30℃的溫房環境下養生24小時保持產品濕度在±12℃左右。 7、塗裝:油漆以竹木紋本色為主,做到三底二面,要求表面竹木紋清晰透明度強,有光澤、光滑,手感好、耐磨,雕刻產品鮮明,立體效果強。 8、檢驗包裝:確保表面無瑕疵,外觀形狀、尺寸大小符合原樣標準,包裝材料使用150磅紙箱保麗龍強度18-23公斤,包裝測試通過試震、試壓、試摔測試,保證產品質量。
「新都悅」基地面積1,560坪,位處副都心最優質的榮華路地段,是副都心開發率最高,發展能量最有潛力的蛋黃區,匯聚中央合署辦公大樓、電影文化中心、中港綠堤等一線重大建設,同時近享A4捷運站之便與AU商城利多,規劃2棟建築,皆為單層9戶共用3部電梯,住家設計45及48坪,為3房格局,共320戶,由於地段、品質跟規劃獲市場認同,已銷售97%,入住率高,管委會即將正式成立,目前僅餘最後個位數露台戶銷售。休閒設施有咖啡廳、游泳池、健身房,公設比約33%,是五十甲代銷在新莊副都心銷售三大案中,公設項目最豐富的個案。